ひとりボケ、ひとりツッコミ。

防衛大学校卒のIT企業社長によるブログ

ひとりボケ、ひとりツッコミ。

新年明けましておめでとうございます。2018.01.04

新年明けましておめでとうございます。

本年も宜しくお願い致します。

当社は本日から営業再開です。

休暇中は家族で帰省し、
讃岐うどん作り体験教室へ初参加。

https://iricosky.com/

うどんはもちろんのこと、
いりこで作った出汁が最高に美味しい!!!

でもいりこ出汁って、東京では売ってないんですよね。。。
*だいたい鰹が入っている。

今月末に、
東京でも臨時で教室を開催されるとのことなので、
こちらへも参加しようと思っています。

 

踏めば踏むほどコシが強くなる!

 

今年も一年ありがとうございました2017.12.27

2017年も残りわずかとなりました。

今年も様々な出来事がありましたが、
私の中で最もインパクトが大きかったのがスマートスピーカーの登場です。

現在は、話しかけると今日の天気を教えてくれたり、
スマートスピーカーに接続している家電を操作出来たりする程度ですが、
AIが優秀になってくると我々の生活が一変する可能性があります。

特に「情報収集」という部分が大きく変わり、
「検索する」というシーンが劇的に減る。

「検索」なんて面倒なことをしなくても、
スマートスピーカーに話しかければベストな答えを返してくれるようになる。

となると、
ホームページの存在はどうなるのだろう?
と考えざるを得ません。

Googleが収益の大半を依存している広告収入を
別のどこで確保するのかという問題はあるのですが、
現在は技術の進歩が早いので、
そう遠くない未来にそのようなことが起こりうると考えています。

正月はその辺を考えながら過ごしたいと思っています。

当社は12月29日から1月3日までが冬季休業となります。

良いお年をお迎え下さい。

 

 

今年も様々な「初体験」をしました。

 

Bリーグを観に行きました。

 

観劇にも行きました。

 

 

初ホールインワンはならず!

 

 

今年一番おもしろかった本はこれ。

https://www.amazon.co.jp/gp/product/4478069433/ref=oh_aui_detailpage_o05_s00?ie=UTF8&psc=1

 

 

不動産ポータルサイトの効果測定していますか?2017.12.07

突然ですが、皆様は不動産ポータルサイトの効果測定を
行っていますでしょうか?

独自に、
「反響数」、「来店数」、「成約数」
などを集計されている企業様も多いかと存じます。

当社では、

1.ポータルサイト別の反響成約率
2.ポータルサイト別の反響単価(1本の反響を得るためにかかった広告費)
3.ポータルサイト別の仲介売上

この3つが、ポータルサイトの効果を図るにあたり重要であると考えています。

「反響は入るのだけど、決まりが悪い」
とお悩みではありませんか?

少子高齢化で賃貸需要が減り、空室率が増えています。
全空室が満室になるほどのマーケット需要は無いので、
「無駄な広告費」や「成約に結び付かない反響」
は極力抑えたいものです。

参考までに、当社が診断させていただいた企業様の一部をご紹介します。

●東京都練馬区の賃貸不動産会社
・ポータルサイトAの反響成約率=20%
・ポータルサイトBの反響成約率=7%
→12月からポータルサイトBの掲載を停止することを決定。
【理由】
B社からの反響による仲介売上=57万円
B社へ支払う広告料=50万円
※人件費などの他原価をあわせると大赤字

●東京都新宿区の賃貸不動産会社
ポータルサイトBの反響成約率=6%
→12月からポータルサイトBの掲載件数を減らすことを決定。

当社では日頃ご愛顧頂いているお客様へ、
「ポータルサイト別広告診断無料キャンペーン」を実施します。
診断結果は「ポータル別広告診断レポート」としてご提示いたします。

●キャンペーン期間:2017年12月1日~2017年12月22日

●キャンペーン対象:当社のお客様とそのご紹介各社

●料金:無料

●キャンペーンご応募:こちらまでご連絡ください(matsu@deep-deep.jp)

パートナー(代理店)制度スタート!2017.11.15

当社のサービスをお客様へご紹介・販売いただく、
パートナー(代理店)制度をスタートさせました。

https://www.deep-deep.jp/partner/

不動産業界にあまり詳しく無い、
あるいは不動産のデータベースや検索エンジンを作ったことがない
WEBサイト制作会社様、
そもそもホームページの制作やWebシステムの開発が
あまりお得意ではない印刷会社様などのご参加を想定しています。

また、当社からのマージンの一部は毎月お支払するタイプですので、
現在は請負型のサービスが中心で売上が安定しておらず、
今後は安定収入を増やしていきたいと考えている法人様や個人の方にも最適です。

取次のノルマは一切ありませんし、
営業から納品まで当社で責任をもってサポート致します。

また、お取次頂くサービスはテンプレート型のサービスとなっているため、
手離れも良いです。

ぜひこの機会に、
パートナー(代理店)制度へのご参加をご検討下さい。

>>パートナー(代理店)制度の詳細
https://www.deep-deep.jp/partner/

LINE@のセミナーに行って来ました。2017.10.25

LINE社が主催する「LINE@」のセミナーに行って来ました。

「LINE@」とはLINE内にタイムライン等を持つことができるサービス。

主な機能は以下の3つです。

・「お友達」にメッセージ(メルマガのようなもの)を送信できる。

・Facebookのようなタイムライン。

・LINEの「トーク」。

他のメディアとの大きな違いは開封率の高さ。

メッセージは50%以上のユーザーによって開封されるようです。

また、「即時性」も特徴の1つで、
飲食店等が「現在空きが4席有ります」
「雨なので、ビール1杯サービスします」
といったリアルタイムな情報を流すことできます。

利用料は、メッセージの送信数に応じて、
無料~21,600円/月まであります。

当社の主要顧客である不動産会社様にも導入できないか、
少し検討してみたいと考えています。

※不動産会社の成功事例
http://blog-at.line.me/archives/47957461.html
http://blog-at.line.me/archives/47591704.html

 

マネジメントの基本は「率先垂範」2017.10.03

防衛大学校で教わったことはたくさんあるが、

その中で特に現在のマネジメントに活かせているのは「率先垂範」だ。

 

「率先垂範」の意味だが、「goo辞書」には、

 

人の先頭に立って物事を行い、模範を示すこと。

*「率先」は先んじる、人の先頭に立つ意。「垂範」は模範を示すこと。

 

と書かれている。

 

皆に先んじて範を示さないと人はついてこない。

 

防大は全寮制で四六時中いっしょにいるので、人をつぶさに観察することが出来る。

 

火中の栗を拾おうとしない

細かいルールが守れない

下級生の前で弱音を吐いたりため息をついたりする

人のせいにする

 

こういった上級生は当然尊敬されない。

 

世の中にマネジメントの虎の巻は多数出回っているが、

マネジメントの原理原則はここにあると思う。

 

「率先垂範」だけできていれば、マネジメントは何とかなると思っている。

アマゾンにない高島屋の立ち位置2017.09.13

9月18日(月)は敬老の日。

翌週は父の誕生日と、
離れて暮らす両親へ「何を贈るか」をあれこれ思案する。

結局、高島屋オンラインで見つけたプレゼントを
敬老の日と父の誕生日に贈ることに。

「こういうときってアマゾンじゃないよなあ~」

「この世代の人って『高島屋』好きやん」

プレゼントを決めるにあたりそのような会話を妻としたのだが、
小売業界をアマゾンが侵食しつつある昨今、
『高島屋』がとっているポジションは、
まだあるような気がする。

第19期スタート!!2017.08.25

今月より当社の第19期がはじまりました。

今期のテーマの1つが、

「お客様とのオフラインのつながりを強化する」

です。

Web屋が言うのも変ですが、
「お客様とのコミュニケーションを、
インターネットやITに依存しすぎていなかったか」
という反省から、このようなテーマを設定しました。

具体的には、

・お会いする回数を増やす。
・お客様に役立つ情報を提供する。
・たまには一緒に食事する。

です。

直接お会いすることで、
より我々をさらによく知って頂き、
我々を身近に感じて頂きたいと思っております。

取り急ぎ、
9月20日(水)に当社のお客様向けの懇親ゴルフコンペを実施します。

皆様奮ってご参加下さい!

※お申込みは下記記載の上、当メールへご返信下さい。

・御社名
・ご参加人数とお名前

———————————————————————————————————-

1.日 時:2017年9月20日(水)

2.会 場:東京クラシッククラブ
     〒265-0052 千葉県千葉市若葉区和泉町365
     TEL : 043-309-6661
     ホームページ http://tokyo-classic.jp/golf/
     ※ドライビングレンジ集合
     ※表彰パーティーあり

3.集合時間:AM9時30分
※渋滞のおそれがございますので、お早目にお越しください。

4.ス タ ー ト:AM10時30分 スタート

5.会 費 :5,000円 (当日現金でお支払いください)
※プレー代(概算20,000円)、昼食、飲み物代等は別途、各人にてお支払い下さい。

6.参加予定人数:8組32名

7.締め切り日 :9月5日(火)
※申込先着順、定員に達し次第締め切らせて頂きます。

8.競 技 方 法 :ストロークプレー(新ペリア方式)

9.組み合わせ :プレー日1週間前頃にお知らせいたします。

10.お問合せ:株式会社ディープ 担当:松本
        TEL:03-5408-9550
        matsu@deep-deep.jp

『住まろぐ横須賀』オープンしました!2017.07.25

横須賀市に特化した地域情報ポータルサイト
『住まろぐ横須賀』オープンしました。

https://www.sumalog.com/yokosuka/

大学時代の4年間と、
幼稚園に入る前の2年間を過ごした横須賀に、
少しでも恩返しできればと思っています。

現状、コンテンツすかすかですが。。。

ソレイユの丘2017.07.05

 

関東地方もそろそろ梅雨明けか。

ここ数年は空梅雨のため、梅雨に入った実感があまりなかった。

今年も今のところそんな感じ。

先週末もしっかり晴れたため、横須賀の「ソレイユの丘」へ。

 

第三京浜→横浜新道→横浜横須賀道路

と、渋滞無しで約1時間で行ける。

 

じゃがいもの収穫をしたり、

 

トマトの収穫をしたり、

遊具で遊んだり、
夜はホタルの鑑賞会があったりと、
かなり充実した1日を過ごせた。

その他、
手ぶらで利用できるBBQ場やオートキャンプ場、
カピパラ等の動物に触ることができるふれあい動物園や
日帰りで楽しめる温泉まである。

休憩所で休んでいると、
公園の関係者がアンケートを持ってきた。

「へー。こういうこともやるんですね。」と感心してたら、
「ウチは市営公園なんで、みなさんの声を聞いて・・・」

市営公園???

完成度高すぎるぞ!

若く先進的な考えを持っている人が自治体の長になると、
こうも変わるんだなあ。

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